南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團軌道大廈綜合指揮大樓保安勞務(wù)服務(wù)外包項目（2025年-2026年）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團軌道大廈綜合指揮大樓保安勞務(wù)服務(wù)外包項目（2025年-2026年）（項目編號：TQZB-NN-2025年第（14）號（重））的“招標(biāo)人”為廣西慧德物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，招標(biāo)項目資金來源企業(yè)自籌。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，請有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1.項目概況與招標(biāo)范圍
1.1項目名稱：南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團軌道大廈綜合指揮大樓保安勞務(wù)服務(wù)外包項目（2025年-2026年）
1.2服務(wù)地點：南寧市。
1.3項目概況：
1．南寧國際旅游中心：總建筑面積114966.36平方米，其中：旅游集散中心建筑面積7621.05平方米、配套辦公樓12716.89平方米；商務(wù)辦公17385.49平方米；旅館及公寓式酒店33621.86平方米；商務(wù)服務(wù)9765.96平方米；地下停車場建筑面積30002.54平方米；物業(yè)用房建筑面積 288.46平方米。機動車停車位896個，地下車位743個。
2．南寧軌道交通集團軌道大廈綜合指揮大樓：總占地面積：88畝（58666.67平方米），具體如下：
（1）室內(nèi)建筑面積
1）控制中心綜合指揮大樓由A1、A2、B樓組成，其室內(nèi)地上總建筑面積為86452.19平方米。包括A1樓25936.54平方米、A2樓18732.76平方米、B樓5225.34平方米(含1層監(jiān)控室、2、4層以及公攤面積共計為5225.34平方米)；
2）控制中心綜合指揮大樓B樓1層大堂、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22層，共計36557.55平方米為外租面積（含公攤），不包含在本次招標(biāo)范圍中，無需報價，但項目中標(biāo)人需向租戶提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)需求和費用由中標(biāo)人與租戶自行協(xié)商確定并簽訂協(xié)議。
（2）地下建筑面積
控制中心綜合指揮大樓室內(nèi)地下建筑面積36672.6平方米。（含地下機動車停車位505個）。
（3）室外占地面積
控制中心綜合指揮大樓室外區(qū)域內(nèi)道路、綠化、電動車停車棚、室外球場、室內(nèi)球場及地面停車位（地面停車位250個，其中固定車位155個，臨時劃線車位95個）等，占地面積約為51193.04平方米。
（4）B座共用設(shè)備設(shè)施費用按照租戶租用面積和公攤面積之和所占總面積的比例進行分?jǐn)偂?
1.4招標(biāo)范圍：
負(fù)責(zé)做好南寧國際旅游中心、南寧軌道交通集團軌道大廈綜合指揮大樓管理范圍內(nèi)的公共安全防范、秩序維護管理，外來人員的管理，交通車輛出入、停放管理，管理區(qū)域內(nèi)的執(zhí)勤、巡邏、防火、防盜、防搶、消防滅火、公共區(qū)域防浸、其它突發(fā)事件的應(yīng)急處理等工作，以及協(xié)助委托方就相關(guān)部門、單位（政府、社區(qū)、開發(fā)商、業(yè)主單位等）舉辦各類相關(guān)大型活動的秩序維護服務(wù)，協(xié)助委托方招標(biāo)范圍內(nèi)的各項客戶服務(wù)工作。詳見招標(biāo)文件。
1.5招標(biāo)控制價：詳見招標(biāo)文件。
1.6服務(wù)期限：
服務(wù)期限暫定：20個月（2025年5月1日至2026年12月31日），具體服務(wù)期限以發(fā)出進場令時間計算至服務(wù)截止時間。
1.7質(zhì)量要求：滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件要求和項目實際需要。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1組織形式：投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標(biāo)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）。
2.2本項目的特定條件：具備公安部門頒發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》；
2.3其他要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，或不同單位實際控制人互為夫妻關(guān)系的，或不同單位董事、監(jiān)事、高級管理人員相互交叉任職的，不得參加同一標(biāo)包（標(biāo)段）投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包（標(biāo)段）的同一招標(biāo)項目（標(biāo)的）的投標(biāo)。
（2）沒有在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
（3）沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
4.投標(biāo)報名與招標(biāo)文件的獲取
（1）發(fā)售時間：請于2025年 3 月28日至2025年 4 月9日，上午 09 時 00 分到 12 時 00 分，下午 15 時 00 分到 18 時 00 分辦理(雙休日和法定節(jié)假日除外)。
（2）發(fā)售地點：線上報名，報名電子郵箱地址6851141@qq.com。
（3）招標(biāo)文件售價：每本300元，招標(biāo)文件售后不退。
（4）發(fā)售方法：由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人持授權(quán)委托書原件（委托時提供）及本人身份證復(fù)印件、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、有效的資質(zhì)證書復(fù)印件。（復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人單位公章，已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不等于符合本項目的投標(biāo)人資格）需于發(fā)售時間內(nèi)，將以上材料郵寄或發(fā)送到招標(biāo)代理機構(gòu)電子郵箱進行報名，同時請注明擬投標(biāo)項目名稱、項目編號、投標(biāo)人收件人、郵寄地址、電子郵箱、聯(lián)系電話、報名費用轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單。
開戶名稱：天勤工程咨詢有限公司南寧分公司
開戶銀行：建行南寧五象廣場支行
銀行賬號：4505 0160 4663 0000 0319
<, /A>5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件須密封后由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書原件于遞交截止時間前遞交，未報名或逾期送達或未送達指定地點的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將予以拒收。
5.2投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交
遞交地點：南寧市民族大道157號財富國際廣場3號樓2501。
遞交截止時間（同開標(biāo)時間）：2025年4月21日15時00分（北京時間）
5.3開標(biāo)地點為：同投標(biāo)文件遞交地點。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、天勤工程咨詢有限公司（http://m.ldvrkou.cn/）、e車網(wǎng)（http：//www.ecrrc.com）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣西慧德物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司招標(biāo)代理機構(gòu)：天勤工程咨詢有限公司
地 址：南寧市興寧區(qū)昆侖大道66號運營調(diào)度中心樓6樓地 址：南寧市民族大道157號財富國際廣場3號樓2501
郵 編：/郵 編：/
聯(lián)系人：黃工聯(lián) 系 人：劉熙堂、李亦肖、劉曉玲
電 話：0771-2020513電 話：0771-5784126
傳 真：/傳 真：/
電子郵件：/電子郵件：6851141@qq.com


2025年3月28日